买二手房首付可以20%吗

1、可以20%。房者如果购买的二手房是首套房，那么可以申请公积金贷款购买，这样首付就可以支付总房款的百分之二十，不过需要注意的是，必须要满足公积金贷款的条件才能申请。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

2、根据楼盘网查询显示：买二手房首付可以20%。具体情况如下：公积金贷款：如果购房者申请的是公积金贷款，并且满足一定条件，**首付比例可以是20%。首套房：对于首次购房的家庭，如果购买的二手房是首套房，**首付比例可以是20%。

3、可以。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

4、二手房房间面积在120平米以下并且**次买房，是可以首付20%的。房子本身没有贷款，或者说卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房手房贷款**首付是2成，即20%。

5、买二手房首付可以20%吗：如果符合条件，买房首付可以付20%，具体要根据当地政策和房产交易市场情况来考虑，并做好充分的预算和规划。通常二手房贷款的首付比例要求一般为总房价的30%，如果购买的是面积比较大的二手房，如140平以上，首付比例还会提高到50%。

6、所处地段不好，房龄较高的话，部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。总之，买二手房首付20%是不可以的。因为根据国家关于二手房买卖的相关规定，买二手房的时候，如果是套，那么首付需要30%以上，具体还要看房东的要求。而如果是购买第二套的话，那么首付更是要达到80%才可以。

二手房怎么算首付和按揭

1、计算首付款金额：根据房屋总价和首付比例，计算首付款的具体金额。例如，如果房屋总价为100万元，首付比例为30%，那么首付款为30万元。确定按揭贷款额度：房屋总价减去首付款，即可得到按揭贷款额度。继续以上面的例子，按揭贷款额度为70万元。

2、二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所以贷款额=二手房的评估价70%，即56万，首付款=总房价100万-56万，即44万。

3、二手房首付款怎么算二手房首付款怎么算，以下为大家介绍是二手房首付款计算方法：首付款=实际交易价格-客户贷款金额，网首付款不包括首付款的国家税费和中介服务佣金。贷款=二手房评估价格80%（贷款金额高达80%）的贷款金额，可获得的合同价格85%，估计的价格一般评估。

4、房屋的首付计算公式首套房首付的计算公式是：首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同（市场价）X80%（**次贷款额度**可达80%）；二手房首付款计算公式是：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款），贷款额=二手房评估80%。

二手房可以贷款吗首付比例是多少?

1、首套房二手房按揭贷款要至少百分之三十的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是百分之五十或百分之六十。一套房可以按基准利率套房现在利率要部分上浮，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。其次要看二手房的总价是多少。一般来说手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。

2、二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下：商业贷款首付比例：如果是首套房，**可以首付百分之30，若是二套房以上，**首付比例百分之40。公积金贷款首付比例：首套房，**可以百分之20。若是二套房，**首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

3、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。

4、二手房可以贷款，首付比例根据情况而异。二手房贷款概述购买二手房时，借款人可以通过贷款来支付房款。至于首付的比例，它受到多种因素的影响，如所在地区的政策规定、个人经济状况、贷款机构的要求等。首付比例的影响因素地区政策：不同城市或地区可能有不同的首付比例要求。

二手房贷款首付比例多少

1、二手房贷款的首付比例和一手房是一样的，具体说明如下：商业贷款首付比例：如果是首套房，**可以首付百分之30，若是二套房以上，**首付比例百分之40。公积金贷款首付比例：首套房，**可以百分之20。若是二套房，**首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

2、从出售者方面考虑。若是出售者已经还清银行贷款，通常情况下贷款的首付比例就可以根据买房者资信状况来看般首付比例在20%—30%之间；若是出售者没有还清贷款，买房者就需要配合进行还贷，首付比例相对会高一些。从买房者考虑。

3、二手房首付款按揭首付比例分别如下：商业贷款买房的：①买方选择商业贷款购房，首次购买住房，享受**首付比例为住房评估价30%，贷款比例**为70%。②买方选择商业贷款购房，为二次购房的，**首付比例为住房评估总价50%，贷款比例**为50%。

4、二手房贷款首付比例因地区和具体政策而异，但通常不低于30%。二手房贷款首付比例的具体数值是由当地的房地产政策和银行规定共同决定的。一般来说，大多数地区的二手房贷款首付比例不低于30%，这意味着购房者需要至少支付房屋总价的30%作为首付款，剩余的部分可以通过银行贷款来支付。